為提升會(huì)員綜合業(yè)務(wù)能力，提高估價(jià)業(yè)務(wù)質(zhì)量，中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)（以下簡稱中估協(xié)）2023年第二次土地估價(jià)報(bào)告評(píng)審工作會(huì)于12月12-13日在北京舉辦。來自全國各地中估協(xié)土地估價(jià)方向的個(gè)人會(huì)員約200人參加了會(huì)議。會(huì)議分別由中估協(xié)副秘書長賈晟東，中國國土勘測(cè)規(guī)劃院研究員、中估協(xié)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)委員會(huì)主任趙松主持，中估協(xié)秘書長鮑麗萍作總結(jié)性講話。
12月12日蘇州天元土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司執(zhí)行董事徐進(jìn)亮博士作為主要起草人，解讀了《古建筑古村落用地估價(jià)技術(shù)指引（試行）》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)闡述了該團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的立項(xiàng)背景，介紹了起草依據(jù)、術(shù)語、定義，結(jié)合多個(gè)案例對(duì)古建筑、古村落用地的價(jià)格內(nèi)涵、價(jià)值體系、估價(jià)方法等進(jìn)行說明、分析，同時(shí)指出了評(píng)估過程和不同估價(jià)目的評(píng)估要點(diǎn)。自然資源部自然資源確權(quán)登記局地籍測(cè)繪處處長何歡樂結(jié)合《自然資源部關(guān)于進(jìn)一步做好地籍調(diào)查工作的通知》（自然資發(fā)〔2023〕195號(hào)）詳細(xì)介紹了新時(shí)代地籍調(diào)查的內(nèi)涵、機(jī)制、調(diào)查、審核、建庫及應(yīng)用，并提出貫徹落實(shí)文件的具體要求。同時(shí)解讀了2023年9月1日起實(shí)施的新版《地籍調(diào)查規(guī)程》，重點(diǎn)闡述了通則、地籍總調(diào)查、日常地籍等具體規(guī)定。
（左上徐進(jìn)亮；右上何歡樂；左下張紅；右下劉占增）
最后就本次培訓(xùn)情況開展了問卷調(diào)查。與會(huì)人員充分認(rèn)可會(huì)議的安排，希望今后能豐富答疑的形式，增加與專家互動(dòng)的機(jī)會(huì)。
12月12日蘇州天元土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司執(zhí)行董事徐進(jìn)亮博士作為主要起草人，解讀了《古建筑古村落用地估價(jià)技術(shù)指引（試行）》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)闡述了該團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的立項(xiàng)背景，介紹了起草依據(jù)、術(shù)語、定義，結(jié)合多個(gè)案例對(duì)古建筑、古村落用地的價(jià)格內(nèi)涵、價(jià)值體系、估價(jià)方法等進(jìn)行說明、分析，同時(shí)指出了評(píng)估過程和不同估價(jià)目的評(píng)估要點(diǎn)。自然資源部自然資源確權(quán)登記局地籍測(cè)繪處處長何歡樂結(jié)合《自然資源部關(guān)于進(jìn)一步做好地籍調(diào)查工作的通知》（自然資發(fā)〔2023〕195號(hào)）詳細(xì)介紹了新時(shí)代地籍調(diào)查的內(nèi)涵、機(jī)制、調(diào)查、審核、建庫及應(yīng)用，并提出貫徹落實(shí)文件的具體要求。同時(shí)解讀了2023年9月1日起實(shí)施的新版《地籍調(diào)查規(guī)程》，重點(diǎn)闡述了通則、地籍總調(diào)查、日常地籍等具體規(guī)定。
（左上徐進(jìn)亮；右上何歡樂；左下張紅；右下劉占增）
12月13日上午，中估協(xié)報(bào)告評(píng)審主審專家——北京中地華夏土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司董事長張紅、山東頤通土地房地產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司總經(jīng)理劉占增結(jié)合2023年土地估價(jià)行業(yè)“雙隨機(jī)、一公開”報(bào)告評(píng)審情況，分別講解了《報(bào)告評(píng)審中重點(diǎn)關(guān)注內(nèi)容及示例》《對(duì)當(dāng)前備案估價(jià)報(bào)告存在的典型問題進(jìn)行案例分析》。前者從正面指出近期報(bào)告評(píng)審中上傳附件時(shí)常見問題，明確了土地估價(jià)報(bào)告評(píng)審的重點(diǎn)內(nèi)容，強(qiáng)調(diào)報(bào)告要認(rèn)真審查、嚴(yán)格把關(guān)、不放過每個(gè)細(xì)節(jié)；后者結(jié)合案例從簽字蓋章、現(xiàn)場(chǎng)勘查、估價(jià)定義、估價(jià)方法實(shí)際應(yīng)用等方面剖析開展土地估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)該“守底線、去風(fēng)險(xiǎn)”。
下午，培訓(xùn)會(huì)安排了專家答疑，趙松、首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)教授王文、張紅、劉占增就學(xué)員們提出的問題進(jìn)行了交流。互動(dòng)環(huán)節(jié)學(xué)員們積極提問，氣氛熱烈。
最后就本次培訓(xùn)情況開展了問卷調(diào)查。與會(huì)人員充分認(rèn)可會(huì)議的安排，希望今后能豐富答疑的形式，增加與專家互動(dòng)的機(jī)會(huì)。
